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京胜房地销售管理系统V2.0
  销售是房地产行业实现利润的关键一环,如何促进销售、管理好销售是房地销售管理软件所需要处理的主要问题。在软件行业竞争日趋激烈,所有人都将目光放在如何瓜分市场上的时候,我们京胜世纪投入了一年多的经历,根据用户意见,并考虑到相关法规的变化,对上一版软件进行了优化,将全部心血倾注在如何为用户提高效率、节约成本上,推出了更具人性化、更符合实际应用的《京胜房地产销售管理系统 Ver2.0》。

  本软件除了实现商品房与经济适用房销售中应用的多种销售模式外,从更多的细节上为用户考虑,让用户能够更方便快捷的完成每一步工作,使软件回复其辅助用户工作的本来意义,做到了在不影响用户正常销售工作的情况下,为用户提供了更大方便。

  本软件吸收的目前市场上众多同类产品的优点,用户可以根据自己的实际销售工作流程,更灵活的组织前期、销售、财务、客服等部门的工作,提高工作效率,尤其针对用户服务部门工作复杂,工作量大的特点,开发了合同套打、用户通讯打印、资料标签打印等多种小工具,大大的提高的用户服务部门的工作效率,同时节约了成本。软件中提供了强大的统计分析功能,以Excel表格的形式,生成销售工作中常用的报表。我们在每一张报表上都投入了很大的精力,精美的格式、完整的信息,使各类销售、财务、客服报表更显“专业”。我们还可以根据用户实际需要,提供更多样式的报表。本软件另外一大特色是实时的销控报表,系统可以自动生成精美的销控表,并实时的显示在投影仪或其他显示终端上,辅助用户进行更完美的“场控”。
 
软件特点
轻松的定价过程 本系统支持直接定价,基价定价,直接调价、系数调价、计价调价几种定价与调价方式。基价定价计算过程仅需要数秒钟即可完成,同时还可以根据销售情况,随时输入剩余房产期望完成的销售价格,及差价系数,便可以轻松的调整定价。同时可以自动换算建筑面积价格与套内建筑面积价格。

灵活的销售模式
本系统支持经济适用房销售的排号模式,同时对于热销楼盘,可以选择以交费来确认预订房间的选择,先交费,先选房,一定程度上避免了跑单情况的发生。

严谨的财务管理 对财务收款的类型进行了严格的划分,记录每一笔款项的付款明细,可以及时的统计出欠款情况,并生成欠款催缴通知单。

快捷的合同打印 用户销售登记后,可直接生成合同套打数据,通过专用的合同打印机,无需拆页,便可以快捷的打印出合同内容。

方便的客户服务 本系统提供客户资料管理,记录客户提交的资料情况,同时还可以管理客户资料的存档位置。系统还可以进行存档标签的打印。

系统提供客户通信地址批量打印功能,减轻客户通讯的工作量,使客户服务部门方便的与客户进行沟通。

完美的销售控制
本系统可以方便的进行销售控制。美观的销控表,灵活显示的销控界面,给您的销售工作带来极大的方便。

软件主要功能
1、我的工作 根据每一个用户的操作权限,将使用者所需做的工作都列在软件的首页,方便客户操作。

2、项目管理
管理项目、楼宇、房间、户型等基本资料,同时,生成在系统其他地方使用的各种形式的销控表。

3、销售管理
处理意向客户、排号、预订、销售、退房、换房等信息。同是可以进行实时的销控查询。

4、财务管理 处理财务收款,查询欠款并生成催款单,同时可以预定义客户的付款方式,计算佣金。

5、客服管理 归档管理客户提交的各种资料,打印归档标签,批量打印客户通信地址,管理客户贷款信息,打印入伙通知书。

6、统计分析
房间面积价格对照、销售日周月报等统计报表以及各种统计分析图。报表可以存为Excel格式,统计图可以存成BMP,JPG等多种通用图片格式。

7、信息管理 管理其他楼盘的详细信息,以及广告信息。


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